建筑资质的获取途径有两大类：一是按照正常流程进行申请办理，二是通过资质转让购买直接获取。对于建筑资质办理又分为哪几种呢，具体是怎么办理的？建筑资质办理的类型方式有：新办、升级、延续、增项、变更五大类。今天小编为大家详细整理如下：
一、资质新办
什么是资质新办呢？其实说到建筑资质新办，指的就是建筑企业第一次办理资质。对于那些新注册成立的公司，在没有取得任何建筑资质的情况下办理资质，都称为资质新办。
资质新办注意事项：
（1）新办资质必须从最低等级开始申报；
（2）新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准；
（3）新办资质一般人员社保只需缴纳一个月即可。
二、资质升级
什么是建筑资质升级呢？是指企业为了提升施工工程范围需要办理更高级别，即将现有资质提升一个等级。比如当前持有房建工程三级资质，满足一定要求后，可根据需要申请办理房建工程二级资质。
资质升级注意事项：
（1）建筑资质升级的重点在于企业工程业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；
（2）部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求；
（3）资质升级办理一般需要缴纳三个月的人员社保，办理难度相对较大，时间一般在6-8个月不等。
三、资质延续
什么是资质延续呢？建筑资质延续也就资质延期，是指企业在建筑资质有效期届满3个月之前，如打算继续从事经营活动，则需要向主管部门提出申请资质延续申请的一种行为。
资质延期注意事项：
（1）建筑业资质的有效期是五年；
（2）资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前的三个月开始准备；
（3）建筑资质延续相对比较简单，一般办理时间3个月左右即可。
四、资质增项
什么是资质增项呢？建筑资质增项指的是建筑企业已经取得其他项建筑资质，根据业务需要，需要增加办理其他更多类型的建筑资质证书，所需要提出的受理申请。
资质增项注意事项：
（1）建筑企业办理资质增项，同样应当从最低等级开始办理；
（2）办理资质增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准；
（3）资质增项一般也需要提供三个月的人员社保缴纳凭证。
五、资质变更
什么是资质变更呢？对于资质变更，很大一部分程度就是涉及到资质转让买卖方面了，一般指的是建筑企业某些信息发生了变化，资质证书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。
资质变更注意事项：
（1）不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照；
（2）详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同；
（3）资质变更相对很快，基本半个月工作日即可搞定。
以上就是小编为大家整理的关于建筑资质办理的五大类型，建筑资质办理难度相对较高，建议企业找代办公司比较高效。对于建筑资质新办、升级、延期以及增项等相关问题，企业如有疑惑或者需求，欢迎咨询西安树人企管，专注陕西省建筑业资质代办业务。
