2020年新的一年的到来，即将迎来各项改革与实施，特别是建筑企业资质。电子化审批和承诺制的实行，以及部分资质简化，社保升级6个月等等，都在一步步实施进程中。今天树人小编为大家详细介绍有关在2020年建筑企业办理资质及后续管理方面的重点知识，需要清楚的。

建筑企业办理资质后，并不意味着就可以不管了。资质的后期管理也同样需要企业维护，比如增项、升级、延续、变更等，还有像企业业绩备案录入、各类人员证件维护、财税维护等，这些都是需要投入一定的人力物力的。具体介绍如下：

1、资质升级、延期、变更

企业如果想要扩大业务范围，就会涉及到资质升级；如果自制有效期满，需要提前三个月进行延续申请。其中资质升级，一般来说新注册的建筑企业第一次申请资质时为资质新办，这就要求企业申请资质时，只能从最低等级的资质开始申请。企业要想取得更高等级的资质证书，则需要通过资质升级的方式来取得，如三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质、一级资质升级为特级资质等。建筑企业资质有效期为5年，安全3年，有效期满，需要继续从事相关工程项目的需申请办理资质延续，未及时办理造成资质过期的对于企业的影响很大，所以要及时延期。

2、企业工程业绩

业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。 在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

我们都清楚企业在办理资质，需要满足企业资产、企业人员、工程业绩及场地设备等要求，企业为了满足资质标准的要求，需要付出一定的人力、物力及成本，而资质的维护和管理，也需要企业费心费力。因此，企业办理资质要以够用为主要原则，而不是越多越好。企业申请资质时，要根据自己的经营范围，匹配好相关资质。要有一定的规划，对于企业未来要涉及到的业务，可以提早申请相应的资质证书。

4、资质动态核查

住建厅等主管部门对于资质的核查力度是越来越大，动态考核会不定期抽查。如果企业存在违法违规，安全隐患或者重大的安全事故，则可能导致增项、升级失败，甚至已有资质被吊销。这就要求企业一定要管理好资质。对于企业人员、资产、业绩及设备场地等一定要及时维护和更新，以防主管部门动态抽查企业资质，核查出现问题，导致停业整顿。

总而言之，对于建筑企业资质证书从最开始的办理到后期的维护，都要专业的人才去管控，也可以找代办公司，代办到后期托管都可以的，这方面虽然需要花点钱，但是资质的重要性相信大家都明白，资质有问题，企业面临的困难太大，直接造成的亏所不止这些托管费用可比的。