建筑工程总包资质三升二是建筑企业发展到一定程度需要做的，对于陕西西安各建筑企业想要承接更高级别的工程项目，企业就必须对建筑资质升级。那么对于建筑工程施工总承包资质三升二申请办理时，企业一定要熟知三升二的申请条件，材料准备，办理时间周期等。陕西省范围内的建筑企业如有资质升级方面的需求，欢迎咨询我们熟人公司，专注建筑资质代办，三个月下证。

       对于资质三升二，今天树人小编为大家在办理资质时须知的做以下详细介绍：
       一、建筑工程施工总承包资质三升二申请条件

       1、企业资产：净资产 4000 万元以上。

       2、企业主要人员：（1）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

       3、企业工程业绩：

       近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

       （1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项；

       （2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；

       （3）建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积 5万平方米以上的建筑工程 2 项；

       （4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

       二、建筑工程资质办理设定依据：

       1、《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日主席令第九十一号，2011年4月22日予以修改）第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

       2、《建设工程安全生产管理条例》（2003年11月24日国务院令第393号）第二十条：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

       3、《建筑业企业资质管理规定》（2015年1月22日住房城乡建设部令第22号, 2016年9月13日予以修改）第十条：下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
       （一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；
       （二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
       （三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
       第十一条：下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
       （一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；
       （二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；
       （三）施工劳务资质；
       （四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

       4、《外商投资建筑业企业管理规定》（中华人民共和国建设部 中华人民共和国对外贸易经济合作部令第113号）第六条：外商投资建筑业企业设立与资质的申请和审批，实行分级、分类管理。申请设立施工总承包序列特级和一级、专业承包序列一级资质外商投资建筑业企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批；申请设立施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下、劳务分包序列资质的，其设立由省、自治区、直辖市人民政府对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。

       三、建筑工程总承包资质三升二申请材料需求：

       （1）建筑业企业资质申请表

       （2）标准要求的厂房证明（自有的提供房管部门颁发的产权证或制式网签合同，租用的提供租赁合同）

       （3）工程合同（合同协议书和专用条款）

       （4）《营业执照》副本

       （5）建筑业企业资质证书正本

       （6）中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）

       （7）工程竣工（交工）验收文件

       （8）安全生产许可证

       （9）申报资质上一年度或当期的财务审计报告

       （10）标准要求的主要设备购置发票

       （11）现场管理人员的身份证明、岗位证书

       （12）技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书

       （13）企业主要人员申报前3个月的社会保险证明

       （14）技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书

       （15）工程中标通知书

       材料提交说明：以上材料各电子1份，各项申请材料均在“陕西省建筑施工企业管理信息系统”（http://www.shaanxijs.gov.cn:9010/SxApp/Share/WebSide/SgLogin.aspx）中按要求上传电子扫描件后生成并打印申请表，企业携带相应原件到办事窗口进行现场核对，并提交申请表（加盖企业印章）。
       四、建筑工程总包资质三升二办理时间周期：
       企业自己申请办理的，如果人员和业绩不足，基本很难办理下来。对于中小型公司建议找建筑资质代办公司进行办理，对于专业的资质代办家机构，建筑资质代办时间也就2-3个月左右。
       五、代办建筑工程总承办资质三升二费用
       建筑工程总包资质三升二代办费用，在陕西地区费用取决于企业所配备的人员和业绩的具体情况而定。具体可以咨询专业的资质代办公司，根据公司情况，给出详细报价。
       以上就是小编为大家分享的有关建筑工程施工总承包资质三升二在办理过程中须要熟知的分项。更多方面的问题和需求，可以来电咨询树人企管，我们诚挚为您服务！